別墅小區供電陷入“羅生門”，設施產權歸屬迷霧重重
渡水山莊小區供電問題頻發，斷電停水無法取暖，24戶居民苦不堪言。
維修找不到正主，供電公司、開發商、物業公司，各執一詞，摘清責任。
小區供電有何隱情，為何斷電之后難以恢復？供電設施產權歸屬在哪，代表責任的這把椅子究竟該誰坐？
本周日（4月3日），北京衛視熱播的全國首檔市民與公共領域對話的社會民生類節目《向前一步》將去往北京市懷柔區渤海鎮渡水山莊，邀請供電公司、開發商、物業、居民以及相關部門共同探尋這個環境清幽的別墅區，為何陷入供電“羅生門”？
頻繁停電居民挨凍受罪！
《向前一步》召集各方協商解決，一把椅子卻沒人坐！
北京渡水山莊小區位于懷柔區渤海鎮六渡河村，已經入住20余年。2021年冬季，小區出現頻繁斷電情況。在這個用水和取暖全靠電的小區，斷電讓居民的生活陷入困境。更讓人無語的是，小區用電問題頻發卻找不到產權方負責維修。
本以為供電公司是無可爭議的責任單位，沒想到一個“高壓自管戶”的名詞解釋，讓居民們在買房20年后才明白，自己屬于特殊用電戶。供電公司解釋了原因，拿出了供電合同，產權單位能夠由此確定嗎？
供電合同不被認可?。?/p>
開發商拿出過戶合同，場上的椅子依然沒人坐！
渡水山莊小區建成后，供電設施并沒有移交給國家電網，而是屬于高壓自管戶。由于歷史原因，當初政策允許小區建設單位采用這種方式供電，并不存在違規或不達標的情況。坐上這把椅子的會是開發商嗎？
在現場，根據1998年6月9日《國家電力公司關于對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見》 ，也就是185號文的規定，大家發現本小區電力設施的產權依然屬于開發商，這把椅子可能還真是開發商來坐。對此，開發商出示了一份過戶合同。合同顯示，早在2007年，大地房地產開發公司已經把日常用電的戶頭過戶給大地物業公司。開發商認為，供電變壓器的管理權也已隨著合同變更轉移到物業一方。這份兒合同是否能說明產權已經過戶給了物業？物業公司會坐到這把椅子上嗎？
電路改造誰掏錢是關鍵！
坐上椅子意味著出資金擔責任，這把椅子會空到最后嗎？
隨著溝通的深入，問題癥結逐漸浮出水面。物業方表示非常希望小區配電設施并入國家電網，但需進行電路改造才能被接入。而電路改造所需資金成為各方爭執焦點。小區電力設施能否實現升級并網呢？
6個小時的溝通，沒人肯坐的椅子，形成了渡水山莊小區供電的“羅生門”事件。但各不相謀解決不了問題，只有換位思考才能良好溝通，達成共識。居民何時才能恢復正常生活？到底該由哪方坐上椅子，出資完成電路改造？各方能否承擔起應盡的責任，最終選擇向前一步？更多內容，敬請鎖定本周日（4月3日）21：05北京衛視《向前一步》！
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