老舊小區改造停擺八月 居民半米“心防”如何打開?
二十多年的老舊小區進行改造,拆除違建后,為何空留一地沙石無法繼續推進?
飄窗、防護欄是否屬于違建?拆后居民的生命財產安全該如何保障?
利民好事遭遇重重阻力,根源究竟在哪?
本周日(3月27日),北京衛視熱播的全國首檔市民與公共領域對話的社會民生類節目《向前一步》將去往北京市昌平區拓然家苑北小區,邀請居民、居委會、物業公司以及相關部門一同敞開心扉,探討老舊小區改造過程中居民“心防”的破解之道。
改造怎么還越改越糟?
一朝回到解放前,拆違后小區竟然陷入臟亂差!
昌平區的拓然家苑北小區是1999年開始入住的老小區,年代久遠,設施陳舊。2020年底,被納入老舊改造項目工程。2021年4月,小區的違法建筑開始拆除。自己花錢購買、自打入住就有的商鋪及車庫怎么就突然成了違建,部分居民不理解也無法接受。
拆違后8個月不見繼續施工,小區沙土飛揚、垃圾亂扔、圍墻殘破,讓居民更加不滿。
違法建筑究竟如何認定,改造整治有沒有具體規劃?大家都承認老舊改造是好事,好事為何引發諸多怨言?
公共利益VS個人利益
經過物業備案也要拆,“半米”飄窗影響了誰?
老舊小區改造不破不立,違建商鋪和車庫已經拆除,接下來輪到了各家陽臺上的飄窗。居民說,飄窗占天不占地,根本沒有影響任何人的利益,為什么就得拆?相關專家對此做出解答,能否轉變居民態度?
如果說飄窗真的不合規,居民向物業報備時為何無人制止?沒有盡到提醒義務的物業公司,應不應該承擔責任?換句話說,曾向物業報備,能否成為居民拒絕拆除飄窗的理由?裝飄窗花了幾萬塊,拆除之后會得到賠償嗎?
最充滿擔憂的拆除
不是違建的護欄也不能留,居民安全如何保障?
老舊小區改造中,最讓居民們充滿擔憂的是相關文件要求拆除窗戶防護欄。居民表示護欄不是違建,自己不同意拆。并且,出于防賊防盜、保護孩子的目的,護欄也不應該拆。那么防護欄為什么必須拆?消防、施工、物業人員現場展示護欄隱患、驗證替代品性能、解釋多道安防措施,能否打消居民心中的疑問和顧慮?居民的生命財產安全是否可以得到有效保障?
老舊小區的改造整治,必然要經過一個拆、建、改的過程,只有拆除徹底,才能真正實現還空間于民,還綠地于民,全面提升整個小區的生活環境。最終,拓然家苑北小區能否順利進行老舊改造?這樣的改造能否為全國類似案例找到破題路徑?更多內容,敬請鎖定本周日(3月27日)21:05北京衛視《向前一步》!
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